So erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio – wikiHow

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So erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio – wikiHow
So erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio – wikiHow
Anonim

Der Erwerb einer Immobilienlizenz in Ohio kann Ihnen als Profi Türen öffnen und Sie zu einem informierteren Investor machen. Füllen Sie Ihre erforderlichen Kursarbeiten online oder an einem örtlichen Community College aus, füllen Sie Ihre Bewerbung aus und legen Sie dann die Ohio Real Estate Salesperson-Prüfung ab, um eine Lizenz zu erhalten. Das Erlernen von Immobilien kann einfach und unterhaltsam sein und am Ende haben Sie Ihrer Karriere eine ganz neue Dimension verliehen!

Schritte

Teil 1 von 2: Beantragung einer Lizenz

Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 1

Schritt 1. Holen Sie sich Ihr Abitur oder GED

Wenn Sie nach 1950 geboren wurden, verlangt der Bundesstaat Ohio, dass Sie mindestens einen High-School-Abschluss oder einen gleichwertigen Abschluss haben. Wenn Sie die High School nicht abgeschlossen haben, können Sie sich über Ihre örtliche Volkshochschule oder online für GED-Kurse anmelden.

  • Seien Sie vorsichtig bei Websites, die aktuelle GED-Tests online anbieten, die höchstwahrscheinlich ein Betrug sind.
  • Sie können über die GED-Website an Online-GED-Kursen teilnehmen und offizielle Studienmaterialien bestellen:
Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 2

Schritt 2. Nehmen Sie die erforderlichen Studienleistungen durch eine anerkannte Institution

Sie müssen 120 Stunden Immobilienunterricht an einer anerkannten Hochschule absolvieren. Diese Kursarbeit ist auf Ihre Bewerbung 10 Jahre gültig, sodass Sie die Kurse in Ihrem eigenen Tempo absolvieren können.

  • Eine Liste der zugelassenen Institutionen finden Sie hier:
  • Ihre erforderlichen Kurse umfassen Immobiliengrundsätze und -praktiken, Ohio Immobilienrecht, Immobilienbewertung und Immobilienfinanzierung.
Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 3

Schritt 3. Holen Sie sich einen lizenzierten Immobilienmakler, um Ihre Bewerbung zu sponsern

Neu zugelassene Agenten müssen in der Regel etwa 1-3 Jahre für einen Makler arbeiten, während sie Erfahrung sammeln. Makler sind im Wesentlichen Immobilienmakler auf höherer Ebene, die eine zusätzliche Lizenz durch den Staat erhalten haben.

Während Sie für Ihren Makler arbeiten, bezahlen Sie ihn im Gegenzug für seine Betreuung und Unterstützung. Sprechen Sie vorher mit Ihrem Broker darüber, wie viel Sie zahlen werden und ob es sich um eine Pauschalgebühr oder einen Provisionsprozentsatz handelt

Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 4

Schritt 4. Füllen Sie einen Antrag auf eine Verkäuferprüfung aus

Dies ist ein einfaches Formular, das online zu finden ist und grundlegende Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihr Geburtsdatum erfordert. Sie müssen auch einige Informationen zu Ihrem Sponsoring-Broker eingeben und eine Reihe von Fragen zum ethischen Verhalten mit Ja oder Nein beantworten.

  • Das Antragsformular finden Sie hier:
  • Wenn Sie sich bei der Beantwortung einer der Fragen zum ethischen Verhalten nicht sicher sind, antworten Sie am besten mit Ja und fügen Sie Ihrem Formular eine detaillierte Erklärung bei.
Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 5

Schritt 5. Senden Sie Ihre Bewerbung, Zahlung und Kursabschriften per Post ein

Drucken Sie Ihren ausgefüllten Antrag aus, um ihn einzusenden, und fügen Sie einen Scheck über 60 US-Dollar bei, der an die Ohio Division of Real Estate zahlbar ist. Sie sollten auch offizielle Zeugnisse oder Kurszertifikate beifügen, die belegen, dass Sie Ihre Bildungsanforderungen erfüllt haben.

  • Senden Sie Ihre Bewerbung und Unterlagen an:

    Ohio Handelsministerium

    Abteilung für Immobilien- und Berufslizenzen

    77 South High Street, 20. Etage

    Kolumbus, OH 43215

Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 6

Schritt 6. Nehmen Sie an der Prüfung zum Immobilienverkäufer in Ohio teil

Nachdem Sie Ihre Bewerbung eingereicht haben, erhalten Sie eine Bewerberinformation per Post. Dies beinhaltet Anweisungen zur Planung Ihrer Prüfung sowie eine Liste mit empfohlenen Materialien zum Lernen.

Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 7

Schritt 7. Vervollständigen Sie Ihre Weiterbildungsstunden nach der Lizenz innerhalb eines Jahres

Nachdem Sie die Lizenz erhalten haben, verlangt der Bundesstaat Ohio, dass Sie weitere 20 Stunden Immobilienunterricht belegen. Sie müssen sie nach Ihrer Zulassung und nicht länger als 12 Monate danach einnehmen. Eine vollständige Übersicht über die Anforderungen finden Sie hier:

Eine Liste der Institutionen, die für diese Schulung zugelassen sind, finden Sie hier:

Teil 2 von 2: Lizenz erneuern

Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 8

Schritt 1. Überprüfen Sie, wann Ihre Verlängerung fällig ist

Der Bundesstaat Ohio verlangt, dass Sie Ihre Lizenz 3 Jahre nach Ihrem ersten Geburtstag nach Erhalt der Lizenz erneuern. Wenn Sie Ihre Lizenz nicht rechtzeitig verlängern, läuft sie ab und Sie müssen möglicherweise zusätzliche Gebühren zahlen, um eine neue Lizenz zu erhalten.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, wann die Verlängerung erfolgen soll, überprüfen Sie Ihr Fälligkeitsdatum, indem Sie http://www.com.ohio.gov/documents/real_Approved10HourPost.pdf besuchen und „Lizenzinformationen suchen“auswählen. Ihr Fälligkeitsdatum finden Sie dann durch Eingabe Ihres Nachnamens oder Ihrer Lizenznummer

Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 9

Schritt 2. Vervollständigen Sie Ihre Weiterbildungsanforderungen

Um Ihre Lizenz zu erneuern, müssen Sie 30 Stunden immobilienwirtschaftliche Weiterbildung absolvieren. Sie müssen die Kurse bis zu Ihrem Fälligkeitsdatum abgeschlossen und Ihre offiziellen Transcripts erhalten haben. Planen Sie also genügend Zeit ein.

  • Sie müssen jeweils 3 Stunden Grundrecht, Bürgerrechte und Ethikkanon sowie 21 Wahlpflichtstunden absolvieren. Diese werden an vielen Ohio Community Colleges angeboten und sind möglicherweise online verfügbar.
  • Ihre 10 Stunden nach der Lizenzierung werden nicht auf Ihren Weiterbildungsbedarf für die Verlängerung angerechnet.
  • Wenn Sie mehr als die erforderlichen 30 Stunden absolvieren, können Sie für Ihren nächsten Verlängerungszeitraum bis zu 10 Stunden verlängern, diese zählen jedoch als Wahlfächer und nicht als Kernanforderungen.
Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 10

Schritt 3. Füllen Sie den Verlängerungsantrag und das Education Compliance-Formular aus

Dieses Formular finden Sie online und Sie müssen grundlegende Informationen zu Ihrer Person sowie Informationen zu den erforderlichen Kursen, die Sie besucht haben, eingeben. Sie müssen auch eine Reihe von Fragen zum ethischen Verhalten beantworten, wie Sie es bei Ihrer ersten Bewerbung getan haben.

  • Beide Formulare finden Sie hier:
  • Sie können den Verlängerungsantrag ausfüllen und die Gebühr online bezahlen, müssen jedoch weiterhin ein separates Formular zur Einhaltung der Weiterbildungsrichtlinien und Ihre Bildungsbescheinigungen einsenden.
Erhalten Sie eine Immobilienlizenz in Ohio Schritt 11

Schritt 4. Senden Sie Ihre Bewerbung, das Compliance-Formular, die Zahlung und die Transkripte per Post ein

Wenn Sie Ihren Antrag nicht online ausgefüllt haben, müssen Sie ihn ausdrucken, um ihn per Post einzusenden. Wenn Sie nicht online bezahlt haben, müssen Sie einen Scheck über 135 US-Dollar beilegen, der an die Ohio Division of Real Estate zahlbar ist.

  • Diese sollten zusammen mit Ihrem ausgefüllten Compliance-Formular und den Ausbildungsnachweisen an folgende Adresse gesendet werden:

    Ohio Handelsministerium

    Abteilung für Immobilien- und Berufslizenzen

    77 South High Street, 20. Etage

    Kolumbus, OH 43215

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